2022年投资房子还是投资股票即将分出胜负

发布时间:2022-08-30 18:53:53 来源:ob欧宝网址登录 作者:欧宝app下载平台

简介:  过去20年,是投资房子还是投资股票,几乎对于大部分普通人来说,毫无争议的是投资房子赢,并且落下的...

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  过去20年,是投资房子还是投资股票,几乎对于大部分普通人来说,毫无争议的是投资房子赢,并且落下的距离,让投资股票者连个车尾灯都看不见。

  房价稍微跌一跌,就让房子的买入者接受不了,直接可以挂横幅,甚至打砸售楼处。

  相比起愿赌服输的股票投资者来说,股民简直太温柔了,太好欺负了,如果可以这么泄愤,估计某些单位,连牌子都不敢竖起来了。

  然而最近几年的投资房产者,除了在一线城市的刚需投资者之外,能笑出来的人越来越少。

  即使是我所在的上海来说,房产投资的门槛也越来越高,渐渐偏向富人间击鼓传花的豪宅,而不是普通地段的普通房产。

  加上最近1年多来,房地产企业的暴雷不断的烂尾工程,以前的大妈敢拍着胸脯把家当都投进去,一点流动资金不留并且信誓旦旦谁都不能说服,现在的大妈恐怕再没有这个胆子梭哈。

  可就是这一场场大灾难后,比拼的就是资产的优质程度。越优质的资产,不是不会跌,而是跌得少,并且恢复的速度更快。而劣质的资产,可能就一去不复返了。

  并且,股票的最关键制约因素只有利率,而房子还可以有持有的房产税,首付比例等更加花样百出的手段。

  在我看来,房地产的投资市场,虽然商品房投资的时间要从2000年以后才起步,但是房子这种东西并不是没有历史沉淀,所以很多时候,我们可以借鉴很多历史智慧。

  而股票的投资市场,我们虽然从90年代开始起步,但是因为股票在国内的根基很浅,需要更多时间去完善规则,国内几十年vs国外几百年。

  国内的老百姓,大部分都是最近几十年才富起来的,并且大部分的财富也是以房子的形式存在。

  高手自然能够在房子股票等多样性资产中切换自如,甚至可以跨越国内外的边境线。

  都是跌,对于房子来说,才跌了几成,就开始把原来的防止过热的各种政策,撤得撤,改得改,更是直接用利率降低来给钱。

  对于股票来说,良性循环的退市数量虽然没有发的新股多,但还是开了个好头,但是除此之外,嘴炮多,实际的降税降费根本没有。

  尽管都知道支持房地产是饮鸩止渴,可是耐不住前面已经中毒太深,良性肿瘤已经变成恶性。

  本来在去年形势大好下趁机推出持有阶段的房产税费是最好的选择,却因为下手慢了一点点,彻底被今年的上海yq带入了坑底。

  如果这一波,房子能够死灰复燃,那基本是掏空下一代的口袋,并且在所有人的心中都种下一颗房地产不败的种子。

  毫不客气地说,在国内,要投资房子,最好的投资品就是房子会以基因的形式进入一代人的脑子。

  恐怕只会有人用嘴巴和键盘支持半导体新能源的硬科技,大部分人会削尖脑袋,用所有的手段不惜一切代价让防止过热投资的收紧措施化为废纸。

  而如果真的能够屏住这一时之痛,继续教育股票投资市场,小火慢慢炖,才能走上美国的百年称霸之路。

  2022年,如果真的出现以上场景,那赶紧还是混一张一线城市的房票,最不济也可以强二线落户买房,继续梭哈房子才是正道。

  而如果没有出现,则是国运的万幸,我们还是需要继续学习各种财务知识和商业见识,一起走向美好的新时代。