南宁平稳房地产基金公布首批介入名单恒大、蓝光相关项目已确定

发布时间:2022-09-05 05:06:22 来源:欧宝app下载平台 作者:ob欧宝网址登录

简介:  基金由谁操盘,规模多大,首期到账资金多少,首批将介入哪些项目......事关出险楼盘复工复产涉及...

  基金由谁操盘,规模多大,首期到账资金多少,首批将介入哪些项目......事关出险楼盘复工复产涉及的资金核心问题,人们对基金启动后具体开展的工作非常关心。

  究竟哪些项目会进入南宁市平稳房地产基金首批“帮扶”名单?自媒体和网络上关于基金首批介入项目名单的猜测不绝于耳。

  邕有家和南宁市平稳房地产基金的工作人员证实得知,目前基金公司根据前期调研和南宁市实际情况,已经设立首批项目筛选标准和程序。

  ①南宁市域内已逾期交付或无法按期交付、交付存在较大困难的【住房类】房地产项目。

  也就是说,先重点解决“保交楼”问题中矛盾突出的主要方面,启动资金对症下药,解决最核心的民生问题。

  ②为实现保交楼的目标,开发企业自愿接受基金托管,接受全面法律、财务、工程尽调,接受股权转让。

  和过去其他城市的成立纾困基金解决房企债务压力问题不同,南宁市平稳房地产基金成立聚焦于老百姓最为关心的住房类房地产项目。

  不是救“暴雷”房企,不是一笔钱一借了之,更不是帮房企偿还债务,而是在于在全面尽职调查的基础上,专业诊断开发企业“病因”,从开发企业和具体项目入手,管控资金和整个开发流程,化解问题房地产项目风险,一竿子插到底确保涉险楼盘能够正常交付。

  所以,在基金介入的过程中,开发商必须以自愿原则接受基金公司的统筹,做到核心业务信息完全公开、不隐瞒、不虚报,并做好管理权交接。

  根据上述标准,蓝光、恒大相关项目已经确认进入第一批项目清单,预计近期将完成首个调研和公布处置方案。

  为解决涉险楼盘停工、烂尾等问题,南宁市相关部门推进威宁、交投、轨道三家国企牵头联手江苏言睿产业投资基金管理有限公司,成立南宁市平稳房地产基金,对问题楼盘风险纾困化解。

  8月15日,南宁市平稳房地产基金签署完毕基金协议、完成工商登记、开立银行账户,基金正式设立。

  南宁市平稳房地产基金首期规模30亿元,首笔出资已于8月18日完成缴付,后续资金将陆续到位,现已围绕“保交楼、稳民生”开展工作。

  据悉,平稳基金根据南宁市市委、市政府统一工作部署,南宁市相关部门积极统筹协调,以政府主导、市场化运作为原则设立。

  探索以“南宁模式”解决南宁房地产问题,南宁市平稳房地产基金兼具协调人和融资方的双重角色。

  在后续的“保交楼、稳民生”工作中,基金将围绕并购重组、资源整合等方式,参与问题楼盘盘活、推进复工复产保交付等解围纾困工作,促进南宁市房地产健康有序发展,进一步恢复市场信心。返回搜狐,查看更多