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发布时间:2022-08-23 02:43:31 来源:欧宝app下载平台 作者:ob欧宝网址登录

简介:  央广网北京2月4日消息(记者侯杰)据经济之声《交易实况》报道,在央行、银监会2日发布不限购城市的...

  央广网北京2月4日消息(记者侯杰)据经济之声《交易实况》报道,在央行、银监会2日发布不限购城市的首套房最低可付20%的消息后仅两天时间,《中国地产基金前20强微信排行榜》在今天(2月4日)出炉,首期发布的是2016年1月份的排行榜。

  《中国地产基金前20强微信排行榜》负责人、《私募世界》总编辑伍承波说,这个榜单已经试运行了大半年,之所以选择今天发布,是考虑到房地产去库存的步伐或将加快,投资房地产基金在收益兑现和本金退出等方面,或将焕发新的活力。

  “在过去的几年里,房地产行业一直处于低迷阶段,一些房地产基金出现兑付危机,一些投资人的资金受到了不同程度的损失,不少投资人‘闻房色变’,什么样的房地产基金是值得参考的,很受投资人的关注,这个时候发布《中国地产基金前20强微信排行榜》,让广大投资人了解全国顶级私募基金公司的最新动态,为科学决策和投资安全起到一些参考作用。”

  “中国地产基金前20强”是国内权威私募基金研究机构——清科集团联合投资界发布的,包括大名鼎鼎的鼎晖、中城联盟等业界享有盛誉的地产基金公司均在此列,这些公司网站公布的信息显示,管理规模从50亿元到1000亿元不等,大多数都是超大集团旗下的公司,如中信、中国长城资产管理公司、复地集团等。

  除中信集团下属的信保、信业,以及北京恒银中嘉基金管理公司没有开通微信号外,其他17家中国地产基金前20强均开通了微信号,但远津基金只开通了微信号,没有发布任何文章,无法收录,故《中国地产基金前20强微信排行榜》名单只有16家(详见下表)。

  从“中国地产基金前20强”的地域分布来看,总部大多位于北京、上海、天津、深圳等地,少量分布在西安等地区。

  记者在《中国地产基金前20强微信排行榜》上看到,本次发布的2016年1月份的最热前十篇文章中,最高阅读量为3270人,最低为814人,第20名的阅读量仅为421人。

  “阅读量并不是我们最关心的项目,他们发布什么内容,投资人能获得什么样的有用信息,才是我们最关心的。”伍承波介绍说,“今后,我们将通过‘财富视界’微信号,晨播金融台、《私募世界》网站等渠道,定期发布《中国地产基金前20强微信排行榜》,为关注地产私募基金发展的各界人士,提供每天、每周、每月的排行榜。”

  《经济参考报》记者了解到,国内首只养老地产基金———兴业养老基金近日正式成立,该基金拟在全国新建300个养老地产项目,未来将采取租赁型养老模式而非出售。在养老地产的运作模式上,兴业养老基金也与房企和险企的现有项目存在差别,前者明确表示将采取租赁模式。

  由于中国房地产市场调控形成的悲观预期和美国经济的复苏,部分高端投资者开始通过私募基金的方式淘金美国房地产市场。事实上,中金保德信美国房地产投资基金的推介材料也提示,该基金的投资者也将面临投资风险、宏观风险、汇率风险和税务风险等主要风险问题。

  珈南资本总经理焦谷表示,珈南资本的合作方不仅有欧洲的开发商、银行,还有移民机构和律师事务所,属于“联合舰队”投资行为。至于投资回报率,李晓东表示,海外地产基金的投资回报率相比国内基金相当有竞争力,不低于甚至比国内基金回报率更高。