国家统计局:一季度商品住宅销售额超26万亿

发布时间:2022-08-10 04:03:12 来源:欧宝app下载平台 作者:ob欧宝网址登录

简介:  4月18日,国家统计局发布2022年1-3月的房地产开发和销售情况报告。  报告显示,一季度,全...

  4月18日,国家统计局发布2022年1-3月的房地产开发和销售情况报告。

  报告显示,一季度,全国商品房销售额29655亿元,下降22.7%;其中住宅销售额26073亿元,同比下降25.6%。

  1—3月份,全国房地产开发投资27765亿元,同比增长0.7%;其中,住宅投资20761亿元,增长0.7%。

  房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米,同比增长1.0%。其中住宅施工面积569045万平方米,增长1.1%。房屋新开工面积29838万平方米,下降17.5%。当中住宅新开工面积21558万平方米,下降20.3%。房屋竣工面积16929万平方米,下降11.5%。住宅竣工面积12323万平方米,下降11.3%。

  报告显示,一季度,东部地区的房地产开发投资额度达到15751亿元,占全国的56.7%,东部住宅投资额11398亿元,同比微增0.4%。西部地区及东北地区的投资额同比都出现下降。在一季度,东北地区的投资额仅为457亿元,同比下降22.1%;住宅投资额为362亿元,同比下降21.6%。

  1—3月份,商品房销售面积31046万平方米,同比下降13.8%;其中,住宅销售面积26305万平方米,同比下降18.6%。商品房销售额29655亿元,下降22.7%;其中,住宅销售额26073亿元,下降25.6%。

  值得注意的是,一季度全国东部、中部、西部、东北四个地区的商品房销售面积及销售额均是同比下降,当中以东北、东部地区下降幅度最大。

  在商品房销售面积方面,东北地区一季度仅销售698万平方米,同比下降28.8%,商品房销售额549亿元,同比降33.9%。东部地区一季度商品房销售面积12147万平方米,同比降20.9%,商品房销售额16487亿元,同比降27.7%。

  至3月末,全国商品房待售面积56113万平方米,同比增长8.2%。其中,住宅待售面积27565万平方米,同比增长14.2%。

  1—3月份,房地产开发企业到位资金38159亿元,同比下降19.6%。其中,国内贷款5525亿元,下降23.5%;利用外资10亿元,下降7.8%;自筹资金12395亿元,下降4.8%;定金及预收款12252亿元,下降31.0%;个人按揭贷款6369亿元,下降18.8%。

  中原地产首席分析师张大伟指出,受3月整体疫情影响,拆分一季度单月数据可见,3月单月销售面积和销售额,同比均出现下调,成交金额下调26%。

  “一季度房地产开发投资的增速在持续下滑,房地产新开工面积下滑,并且房地产销售金额和面积同比也在下滑”。58安居客房产研究院分院院长张波分析认为,房地产市场信心还处于修复之中,市场成交量还处于低部回升阶段,虽然部分城市市场热度已现上扬,但市场成交量恢复仍需时间,尤其是部分供求失衡城市。